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2025 서울시 재개발·재건축(정비) 구역 2025년 현재 서울시에서 주목받고 있는 주요 재개발·재건축(정비) 구역은 아래와 같습니다. 정비가 본격화되거나 토지거래허가구역으로 지정되어 관리 및 투기 규제 대상이 되는 곳들이며, 서울시 정책 방향 및 시장 흐름에 따라 순차적으로 해제 또는 지정될 예정입니다.🔶 1. 잠실주공5단지 (송파구 잠실동)준공: 1978년단지 규모: 약 3,930가구재건축 추진 배경:한강 조망권, 롯데월드타워 근접 등 입지 우수안전진단 통과 및 정비구역 지정 완료 → 2025년 하반기 시공사 선정 예상, 2026년 착공 목표계획 내용: 용적률 상향을 통한 50층 이상 초고층 재건축, 4,500여 가구 공급, 커뮤니티 및 상업시설 포함 기대 🔶 2. 압구정·여의도·목동·성수 일대토지거래허가구역 지정 (2025년 4월~202.. 2025. 7. 19.
출국납부금 환급 서비스 총정리 출국납부금 환급 서비스에 대해 정리해드릴게요 ✈️1. 출국납부금이란?출국납부금은 국제선 출국 시 항공권에 포함되어 있는 공항시설 이용 요금입니다.과거에는 10,000원, 2024년 7월부터 7,000원, 2025년부터 최종적으로 6,000원으로 조정되었습니다 2. 환급 대상과 환급 금액✅ 환급 대상자다음 조건 중 하나를 만족하면 환급 대상자가 됩니다:2024년 6월 30일 이전에 항공권을 발권하고, 2024년 7월 1일 이후에 출국한 경우어린이(만 2세~만 12세 미만)는 전액 환급성인은 차액 일부 환급 (예: 10,000원→7,000원 => 3,000원 환급) 외교관, 공무 출장자 등 면제 대상임에도 납부한 경우항공권 환불 시 출국납부금을 별도 환급받지 않은 경우환급금 예시성인: 최대 3,000원어린이.. 2025. 7. 18.
2025~2026년 서울시 주요 정비구역 전체 리스트 아래는 2025~2026년 서울시 주요 정비구역 전체 리스트 중, 규모와 추진 속도 면에서 주목받는 대표 구역들을 재개발·재건축·공공주택 복합사업 등 사업 유형 별로 정리한 내용입니다.🏗️ 재건축 주요 구역잠실주공5단지 (송파구 잠실동)1978년 준공, 3,930가구 규모2025년 하반기 시공사 선정, 2026년 착공 목표압구정 특별계획구역2 (강남구)2025년 3월 재건축 정비계획 변경 고시 완료목동12단지 (양천구)2025년 재건축 정비계획 수립 및 정비구역 지정 고시🌸 재개발 주요 구역전농15구역 (동대문구 전농동)신속통합기획 대상, 2026년 정비계획 완료 목표홍은15구역 (서대문구 홍은동)4월 정비계획 결정 및 정비구역 지정 고시신당10구역 (중구 신당동)신속통합기획 + 조합설립 인가 완료,.. 2025. 7. 17.
재개발 vs 재건축 재개발과 재건축은 모두 도시의 낙후된 지역을 정비하여 주거환경을 개선하는 사업이지만, 적용 대상, 절차, 근거법령, 주요 목적 등이 명확히 다릅니다. 아래에 관련 법과 구체적 예시를 포함해 상세하게 설명드립니다.🏗️ 1. 기본 개념구분재개발재건축정의노후·불량 건축물이 밀집한 주거환경을 개선하는 사업구조적으로 안전에 문제가 있거나 노후된 공동주택을 철거 후 신축하는 사업대상단독주택, 상가, 고층·저층 혼재지역 등 혼합주택지아파트, 연립주택 등 공동주택 단지 중심목적도시 슬럼화 방지 + 기반시설 확충노후 아파트의 기능·안전성 향상 및 자산가치 제고적용법률도시 및 주거환경정비법도시 및 주거환경정비법 (단, 적용 방식 차이 있음)🧾 2. 관련 법령과 주요 조항공통 법령✅ 「도시 및 주거환경정비법」 (약칭: .. 2025. 7. 17.